ザ・ウインベル中央公園

  • 東京都足立区中央本町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,780万円
56.2万円/㎡
相場
4,737万円
55.7万円/㎡
2,441
3,972
5,503
7,034
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜5,503万円
46.7万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・ウインベル中央公園
4,780万円（56.2万円/㎡）/ 7階 / 85.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/134,780万円56.2万円7階 85.05㎡ 3LDK南
2025/08/046,080万円70.8万円12階 85.87㎡ 3LDK南
2025/07/104,680万円55.0万円11階 85.05㎡ 3SLDK南
2023/08/245,380万円56.5万円8階 95.25㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13ザ・ウインベル中央公園
足立区中央本町一丁目
梅島駅12分 4,780万円56.2万円85.05㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年122戸SRC
2025/09/13ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,850万円56.2万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC
2025/06/16ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,500万円48.9万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年103戸RC
2025/09/12ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,580万円63.5万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/09/10レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 4,280万円65.2万円65.63㎡2S1階 / 8階建 南2002年77戸RC
2025/05/31カインドステージ竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅14分 3,680万円48.1万円76.5㎡3LDK8階 / 13階建 南西2003年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・ウインベル中央公園
所在地東京都足立区中央本町一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分
築年月2000年
階数12階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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